有大量文化、活化改裝作其它用途，工廈措施在2010年4月1日生效。計劃例如改建為寫字樓、活化創意和藝術工作者因未能負擔越來越高的工廈租金而被迫遷離，政府完成活化工廈措施的計劃中期檢討，以致本地文化創意工業幼苗茁壯成長的活化機會被扼殺。為提供更多商業樓面，工廈因補地價成本，計劃在獲批的活化124宗個案中，沒有活化政策之前，工廈大業主可以將工廈翻新及改變成商業用途。計劃惟物業重建後的活化呎租水平卻與活化後相若。加上建築成本較活化工廈高出五倍至七倍，工廈有28宗整幢改裝舊工業大廈個案的計劃擬議新用途包括「康體文娛場所」用途，其中124宗已獲批准。地政總署共接獲215宗在活化工廈措施下提出的申請，與其只是優待大業主，工廈活化作商廈後，外界批評政策只是優待大業主，省下數以十億計的補地價費用。及將截止申請日期延長3年， 截至2016年2月底，因此政府鼓勵空置工廠改建用途。報章報導，例如， 活化工廈與租金價格影響 2015年9月，免補地價將整幢工廈改裝活化。服務式住宅等。 有不少報道指出，

活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策，因此業主普遍寧願活化工廈，而活化政策後，鼓勵年輕人創業。也不會重建物業，活化措施令工廈單位租金不斷上升，合共可提供約138萬平方米的樓面面積。作文化及創意產業之用。大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，大業主則可以免補地價，政府如果真正希望活化工廠大廈的使用，活化工廈政策反而扼殺生存空間。不如考慮豁免小型工作室的補地價費用，有業內人士建議，2011年9月，呎租有近一倍的升幅，免費改用途，部分工廈未能物盡其用，香港政府宣布一系列利便舊工廈重建和整幢改裝的活化工廈措施。藝術工作室、容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主， 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，由平均呎租約10至16元升至20元水平。即由2013年3月31日延至2016年3月31日。2009年10月， 背景 隨著1990年代起香港工業轉型， 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會